建筑作品的著作权保护应该怎么做？

小盾知识产权法务顾问回复：

建筑作品，是指以建筑物或者构筑物形式表现的有审美意义的作品。

建筑作品包括两项内容：

（1）建筑物本身（仅仅指外观、装饰或设计上含有独创成分的建筑物）；

（2）建筑设计图与模型。

对建筑作品著作权的保护，主要是对建筑作品所体现出的独立于其实用功能之外的艺术美感的保护，只要未经权利人许可，对建筑作品所体现出的艺术美感加以不当使用，即构成对建筑作品著作权的侵犯，而不论此种使用是在著作权法意义上的作品中，还是工业产品中，亦即不受所使用载体的限制。

如何保护建筑设计的著作权

（一）在设计合同中明确对著作权的约定

总体来说，我国目前法律对建筑作品的规定还不很健全，有些规定过于宽泛，有些则缺乏实务操作性。在这种情况下，当事人之间的合同就尤为重要，因为合同在当事人中起到法律的作用。

依据我国《合同法》的规定，建筑设计合同属于委托合同的一种，建筑（开发）商与设计单位作为建筑设计合同的双方可以在合同中约定设计成果的著作权的归属，如双方没有约定，该成果的著作权属于受托方，即设计方。

这里还有一点需要特别指出的是，在合同中对著作权的约定不能太笼统，仅仅约定著作权归建设方享有或归设计方享有是不够的，应对著作权的各项具体内容进行细致约定，如约定著作权归建设方享有时，设计方是否还享有著作人身权及展览权等著作财产权；如约定著作权归设计方享有，那么建设方是否享有修改权等。

（二）设计合同签订前的设计成果如何保护

在合同谈判阶段，经常会出现建设方要求设计方边设计边商谈合同的情况，此种情况下，设计方一方面应要求建设方提出书面的阶段性设计要求，另一方面交付阶段性设计成果时一定要作书面交接（让建设方在设计成果交接单上签收）。

对于一些假借订立合同，恶意磋商，骗取设计方案的个别客户可以追究其缔约过失责任。

（三）出现纠纷及时解决，必要时提起诉讼

发现权利被侵害应及时提出停止侵害、赔偿损失等要求，必要时提起诉讼。近年来，已有多例设计纠纷案例得到法院的判决，并且随着法制的日趋完善，对建筑作品的保护也将日益加强，不论是设计方还是建设方都应该充分了解自己的法律权利，一方面运用好法律武器保护自己，另一方面也充分尊重他方的合法权利，共同营造一个公平的建筑市场。